Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o charakterze przemysłowo-magazynowo-biurowym, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S1, z doskonałym dojazdem dla transportu ciężkiego.

Działki

Nieruchomość składa się z dwóch działek:

2172/98 - 0,7200 ha

2173/98 - 5,0447 ha

Zabudowa

Na terenie inwestycji znajduje się rozbudowany kompleks budynków o łącznej powierzchni ponad 22 000 m², w tym:

Hala nr 1

powierzchnia hali: ok. 3 312 m²

dodatkowe zaplecze socjalne: szatnie, łazienki, stołówka z aneksem socjalnym - ok. 700 m²

wysokość: 5,40 m do najniższych belek stropowych

2 bramy wjazdowe:

4 x 4 m

4 x 3,85 m

media: prąd, woda, możliwość podłączenia gazu

Hala nr 2

wysoka hala z antresolą: ok. 3 000 m²

część magazynowo-biurowa:

parter: ok. 440 m²

I i II piętro: po ok. 195 m² każde

Dodatkowa infrastruktura

liczne powierzchnie biurowe, magazynowe, warsztatowe i przemysłowe

aktualnie ok. 35 najemców

poziom wynajęcia: ok. 70% powierzchni - stabilny dochód i potencjał dalszego wzrostu

Dojazd i komunikacja

3 niezależne wjazdy na teren nieruchomości:

dwa od ul. Dworcowej

trzeci od strony funkcjonującej bocznicy kolejowej

przy granicy działki, od strony bocznicy kolejowej, znajduje się stacja gazu

Atuty nieruchomości

znakomita lokalizacja przy S1

duża powierzchnia terenu z możliwością dalszego rozwoju

zdywersyfikowana struktura najemców

infrastruktura przemysłowa i kolejowa

idealna propozycja dla inwestora lub funduszu

W przypadku chęci kupna inwestycji na kredyt zapewniamy bezpłatną konsultację z doświadczonymi ekspertami finansowymi którzy znajdą dla Państwa najlepsze rozwiązanie dopasowane do Państwa potrzeb.

Zapraszam na prezentację.
Agnieszka Hajduga
+48 690 66 44 33

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.